不審者＝犯意者・犯罪者ではありません。
あくまで自分の主観ですから、見方次第では全員が不審者になると思います。
多くの方が不審者と思うケースは、環境にそぐわない服装をしてる、独り言を言っている、長時間同じ場所もしくは周辺にいる等、比較的分かりやすいケースが多いと思います。
警察24時的な番組を観てると、警察官がちょっとした表情やしぐさ、行動、態度等から不審に感じて職質して検挙しているように、犯意者や犯罪者は、普通の人を装おうとしたり、環境に溶けこもうとします。
ちょっとした表情やしぐさ、行動、態度から不審者を見分けるには経験が必要で、一朝一夕で出来るようにはならないと思います。
まずは一般常識(共通感覚)や犯罪等のデータ等を元に、様々な予測をしながら人を観察する所から始め、自分なりのデータを積み重ねて行くことをお勧めします。
ちなみに監視(張り込み・尾行等)は犯罪に直結する情報収集方法で、犯罪の予兆とは、殆どの場合、監視の事を指します。
自身が監視のノウハウを学ぶ事で、監視者の視点に立つことが可能になりますから、監視者の可能性がある人物を見分ける事が可能になります。